Для вас
Женский журнал: Ваш юрист, миграция, красота, кулинария, магия и многое другое.

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Квартира с оптимальным расположением функциональных зон

До недавних пор двухуровневые квартиры ассоциировались с дорогими жилыми комплексами и роскошью. Но теперь это не так.

Многие новые высотные дома завершаются апартаментами с мансардным этажом , либо состоят из двухуровневых квартир эконом-класса с отдельным входом. Такое жилье стало доступным, а широкие возможности оформления сделали его одним из наиболее востребованных.

Но при покупке двухуровневой квартиры стоит учитывать некоторые нюансы.

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

В таком интерьере найдется место даже для оранжереи

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Стильная двухуровневая квартира

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Просторный лофт на два этажа

Особенности двухуровневой квартиры

Основным характерным отличием двухуровневых квартир является четкость и статичность планировки. Так, входную дверь нельзя перенести в другое место.

Это касается и кухни с санузлом, коммуникации которых должны оставаться там, где они были спроектированы изначально. Также четко расположенной является и лестница на второй уровень, которую в силу технических условий также нельзя перенести.
Эти нюансы стоит учитывать в проекте двухуровневой квартиры, особенно, задумываясь о смене планировки, где статичные элементы все-равно останутся неизменными.

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Лофт с отделенной перегородкой приватной спальной зоной

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Интерьер с винтажной мебелью

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Квартирка с камином на втором уровне и большой столовой на первом

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Лофт с элементами стиля хай-тек

Планировка двухуровневых квартир

В проекте двухуровневой квартиры нужно обязательно четко разделить пространство на приватную и общественную зоны. Общественной зоной считается первый уровень, а частной – второй.

Нижний этаж традиционно состоит из прихожей, гостиной, кухни со столовой , а также иногда кабинета и комнат для гостей. На втором этаже находятся спальни и санузел хозяев, спальное место ребенка и гардеробная .

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Двухэтажное жилье с объединенным нижним пространством

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Двухэтажные апартаменты, в приватной зоне которой наверху располагается спальня, в общественной внизу — кухня

Совет! Лучше сгруппировать комнаты по их функциональному назначению.

Так, столовую совместить с кухней, библиотеку — с кабинетом, и т. д. Если количество комнат ограничено, то логично воспользоваться приемом зонирования с помощью декоративных перегородок.

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

В этой квартире в одном обширном общественном пространстве объединены кухня, столовая и гостиная

Несмотря на то, что площадь двухуровневых квартир эконом-класса обычно составляет 100-110 м², продумывать планировку стоит тщательно. Статичность многих элементов такого жилья должна быть органично обыграна в дизайне.

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Двухуровневый лофт с верхней рабочей зоной

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Продуманная малометражная квартира

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Компактный интерьер с использованием стиля эклектика в интерьере

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Квартира, с отдельно отведенным под спальную кровать уровнем. Помещается даже широкая двуспальная кровать

Выбор лестницы

Лестница в двухуровневой квартире — неотъемлемая деталь проекта, которая является также одной из центральных деталей интерьера. Лестница традиционно располагается у стены и опирается на нее, либо находится в центре комнаты.

Высота ступеней обязательно должна составлять 15 см, а ширина – 30. В таком случае, по лестнице будет удобно спускаться и подниматься.

Существуют несколько типов лестниц в двухуровневых квартирах.

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Двухэтажное жилье с винтовой лестницей

Маршевые с небольшой площадкой, которые могут изготавливаться из природного или искусственного камня, бетона, дерева, являются безопасными и надежными. Данная модель органично впишется в классический интерьер , стили кантри, арт-деко и модерн . Главный минус – такая лестница займет много полезной площади — почти 25 м².

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Маршевая лестница на второй уровень

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Белая маршевая лестница

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Маршевый подъем с металлическим каркасом и деревянными ступенями

Консольные лестницы не имеют перил , и визуально просто «парят в воздухе». Такая модель лестницы выглядит максимально стильно и современно.

Главный минус — они крепятся только к несущим стенам, что ограничивает возможности их использования.

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Консольная лестница с отдельными перилами

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Консольная лестница, соединенная с пирилами

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Двухуровневая квартира с консольной лестницей, визуально слегка отделенной от остального пространства

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Консольная лестница с площадкой

Винтовые лестницы также являются популярными конструкциями, и выполняются из дерева, стекла или металла. Главным преимуществом является то, что они занимают минимум пространства и замечательно подходят для интерьеров в стиле хай-тек, ампир, модерн, и многих других.

Основной же минус винтовых лестниц — это минимальное удобство в плане эксплуатации.

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Светлая винтовая лестница в стиле модерн

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Двухэтажное жилье с необычным винтовым подъемом

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Металическая винтовая лестница

Лестницы на больцах, т.е. на болтах – не имеют каркаса и крепятся непосредственно к перилам. Визуально они выглядят максимально выигрышно.

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Минималистичная лестница на больцах

Совет! При выборе лестницы в двухуровневую квартиру, стоит остановиться на типе лестницы на больцах, который является самым эргономичным.

При достаточной устойчивости и крепости конструкции, она выглядит легкой и занимает минимум пространства. Ступени могут быть изготовлены из стекла, камня или металла.

Дизайн двухуровневой квартиры

После формирования проекта двухуровневой квартиры приходит время продумать ее оформление. Здесь, конечно, все зависит от личного вкуса хозяев, либо от профессионализма приглашенного дизайнера.

Главными трендами последних лет по-прежнему остаются стили хай-тек и эклектика.

Комментарии закрыты.